Professzionális ingatlanfotózás

A hatékony értékesítés a profi vizuális megjelenéssel kezdődik

Az érdeklődőket a látványos képek és videók hozzák. Ezután is fontos lépések következnek de minden  hirdetés a fotókkal kezdődik!

Miért mi vagyunk a legjobb választás?

• Sok éves fotós és videós tapasztalattal kifejezetten az ingatlanmarketing területére specializálódtunk.
• Olyan vizuális anyagot hozunk létre, amely garantáltan a legtöbb érdeklődőt hozza a hirdetésekre.
• Kiemelkedő minőséget képviselünk – Több év ingatlanfotózás után is minden egyes felvételt úgy készítünk el, mintha abban az egyben kellene megmutatnunk mindent, amit az enteriőr fotózásról tudunk. Minden képet egyedileg szerkesztünk.
• Komplex szolgáltatást nyújtunk – Nem csak ingatlanfotózást kínálunk, hanem teljes körű vizuális megoldásokat, hogy még több érdeklődőt érjen el a hirdetés. Így gyorsabban és magasabb áron értékesíthet, és több foglalást érhet el.

• Ingatlanvideó – Az összes social media felületre, a hangulatok még hatékonyabb közvetítéséhez.
• Virtuális lakberendezés és home staging – A lakásban rejlő lehetőségek költséghatékony bemutatása.
• 360°-os virtuális séta – Eladó ingatlanok, apartmanok, panziók, hotelek és szállodák részletes bemutatása. Az érdeklődők előszűrése.
• Helyszíni home staging – A legjobb képekhez elengedhetetlen.

• Rugalmasak és gyorsak vagyunk – Kiemelten fontos számunkra ügyfeleink elégedettsége, hiszen csak így alakulhat ki hosszú távú együttműködés, és elégedett ügyfeleink szívesen ajánlanak tovább minket.
• Megbízhatóak vagyunk – A megbeszélt időpontokat és határidőket pontosan tartjuk.

Prémium szolgáltatásunk sokszorosan megtérülő befektetés!

A legjobb vizuális marketing anyagot hozzuk létre a lakásokról, apartmanokról. Fotóinkkal, videóinkkal,  360°-os virtuális túráinkkal, vagy az általunk készített virtuális home staginggel a hirdetésre jelentkezők száma növekszik. (Ezt nem mi mondjuk, hanem ügyfeleink tapasztalják.) Így nagyobb esély lesz magasabb áron eladni az ingatlant. Szálláshelyek esetében növekszik a kihasználtság. A fotózás ára sokszorosan megtérül.

Készíttesse el velünk ingatlanja teljes vizuális portfólióját! / – Professzionális lakás-, és airbnb fotózás, – videó készítés, – drón videó, – virtuális lakberendezés, – virtuális túra

Ingatlanfotózás árak

🥇 Prémium fotós csomagok

Fotó retusálás szolgáltatásunkat ajánljuk azoknak, akik saját maguk készítették el ingatlanjukról a képeket, de úgy gondolják, hogy profi szerkesztéssel lehetne még javítani rajtuk. Kis befektetéssel nagy javulás érhető el a hirdetés minőségében.

Küldje el a módosítandó képeket az alábbi email címre! Írja le, mi az amit szeretne és mi adunk egy pontos árajánlatot.

Airbnb lakás és szálláshely fotózás

Miért hirdessen profi fotókkal?

Érzelmi hatás – első benyomás kialakítása

Kutatások bizonyítják, hogy a legtöbb vásárló a vásárlás során támaszkodik az érzelmeire. Az érzelmeket nagy mértékben befolyásolja az első benyomás, amit az ingatlanról készített, fotók alapoznak meg. A hatékony ingatlanhirdetés szuper fotókkal kezdődik, hiszen a fotókkal tudjuk rávenni az érdeklődőt, hogy kattintson a hirdetésre.

Mivel egyre több eladó és ingatlanos figyel arra, hogy jó minőségű képeket használjon, különösen fontos, hogy a fotózást olyan szakemberre bízzuk, aki nemcsak a fényképezéshez ért, hanem kifejezetten jártas az enteriőr fotók szerkesztésében is. Egy profi ingatlanfotós tudja, hogyan hozza ki a legtöbbet a térből, a fényekből és a kompozícióból – és ez döntő lehet a vevők figyelmének megragadásában.

Maximális hirdetés hatékonyság

A kiélezett marketingversenyben a sikeres, gyors és magas áron történő értékesítés vagy kiadás érdekében a hirdetésnek a maximumot kell nyújtania. A minőségi képek több kattintást, több érdeklődőt és ezáltal gyorsabb és magasabb áron történő értékesítést jelentenek. A befektetett összeg garantáltan, sokszorosan megtérül.

A jó minőségű fotók nemcsak látványosabbá teszik a hirdetést, hanem emelik az ingatlan értékérzetét is. Az érdeklődők sokkal szívesebben néznek meg egy olyan ingatlant, amely már a képeken is tágasnak, világosnak, otthonosnak tűnik. Ez nem illúziókeltés – ez a valós előnyök kiemelése, amely a fotós szakértelmén múlik.

Egy jól fotózott és gondosan szerkesztett hirdetés nemcsak több látogatót vonz, hanem azonnali bizalmat is épít – ami kulcsfontosságú egy olyan volumenű döntésnél, mint egy lakásvásárlás vagy bérlés.

Hitelesség és a bizalom növelése

Egy jó fotó nem csupán információt közöl, hanem bizalmat is épít. Legyen szó magánszemélyről vagy cégről, egy professzionális módon bemutatott ingatlan azt üzeni: ez a hirdető igényes, megbízható, és komolyan veszi, amit kínál. A rendezetlen, sötét vagy gyenge minőségű képek ezzel szemben könnyen gyanút kelthetnek – még akkor is, ha az ingatlan valójában jó állapotban van.

Ez a fajta vizuális hitelesség különösen fontos üzleti szereplők esetében: tervezők, dizájnerek, lakberendezők vagy szálláshely-szolgáltatók számára a képi megjelenés maga is referenciamunka. Pozitív értékkel bír az is ha a weboldalon vagy a hirdetésekben szereplő képek minősége tükrözi a szolgáltatás, a tervezés és a kivitelezés színvonalát. Ez is fontos lépése a leendő ügyfél meggyőzésének.

De ugyanez igaz az ingatlanközvetítőkre is: a professzionális fotók használata a szolgáltatás minőségéről is árulkodik. Egy profi fotóssal dolgozó ingatlanos előnyt élvez azokkal szemben, akik gyenge minőségű képekkel próbálnak eladni – mert a megbízók is azt érzik, hogy egy gondosan, magas színvonalon végzett munkáról van szó.

A képek tehát nemcsak az ingatlant adják el – hanem az eladót vagy a szolgáltatást is képviselik. És épp ezért nem mindegy, hogyan mutatjuk meg őket.

Csalnak-e az ingatlanfotók?

Ez az egyik leggyakoribb kérdés, amit sokan feltesznek, amikor látványos, világos, tágas tereket látnak egy hirdetésben – majd a helyszínen valami egészen mást tapasztalnak. A cél nem az, hogy megtévesszük a nézőt, hanem hogy a fotó a lehető legjobban közelítse azt az élményt, amit az emberi szem a valóságban érzékel.

Sem a legújabb okostelefon, sem egy drága profi fényképezőgép nem képes önmagában úgy visszaadni egy tér hangulatát, a színek valódi tónusait, a világosságot vagy a felületek textúráját, mint ahogyan azt mi látjuk élőben. Az emberi szem folyamatosan alkalmazkodik a fényhez, részleteket emel ki, árnyalatokat korrigál. Egy fényképezőgép ezzel szemben csak egy adott pillanat rögzített, technikailag korlátozott másolatát készíti el – ezért van szükség utómunkára.

A szakértő retusálás célja nem a valóság szépítése, hanem annak hű, esztétikus és egyértelmű visszaadása. Egy tapasztalt retusőr eltünteti vagy csökkenti a zavaró fénybecsillanásokat, tükröződéseket, korrigálja a természetellenes torzulásokat, javítja a színhűséget, és kiegyenlíti a kontrasztokat. Emellett odafigyel arra is, hogy a falak ne görbüljenek, a terek ne legyenek túlzsúfoltak vagy túlságosan „kifeszítettek”, és hogy minden szín és felület élethűen jelenjen meg.

A jó ingatlanfotó tehát nem „megjátszott valóságot” mutat, hanem egy gondosan megszerkesztett, vizuálisan értelmezhető, informatív és bizalomépítő képet ad a nézőnek – olyat, ami valóban azt tükrözi, amit a helyszínen majd látni fog. És éppen ez a professzionális képkészítés valódi értéke.

Hogyan kell felkészíteni a lakást enteriőr fotózás előtt?

Kiemelkedő minőségű képek akkor készíthetők ha a lakás rendezett és tiszta. 20 pontban foglaltuk össze, hogy mire érdemes figyelmet fordítani az épület külső és belső fotózása előtt.

1. Legyen rend és tisztaság kívül, belül egyaránt!

2. A fényes, tükröződő felületek legyenek foltmentesek!

3. Mutatás során, de már a fotózás során sem szerencsés, ha személyes tárgyak (fotók, gyerekrajzok, hűtő mágnesek, cipők, papucsok, táskák, újságok) láthatóak a lakásban. Ha megérett az elhatározás az értékesítésre, akkor az első lépések egyike, ezeknek a tárgyaknak az összegyüjtése és elpakolása egy szekrénybe, vagy nem használt helyiségbe.

4. Az esztétikus dekorációs elemek maradhatnak.

5. A konyhapult legyen majdnem üres, különös tekintettel a mosogató környékén! Konyharuha ne legyen elöl! Az esztétikusabb gépek maradhatnak, de a kábeleik legyenek elrejtve!

6. Az étkezőasztalon jó ha van valamilyen virág és teríték. Más ne legyen rajta!

7. Az ülő és fekvő alkalmatosságokról a takarók legyenek elpakolva, vagy izlésesen elhelyezve. A szép díszpárnák maradhatnak.

8. A vitrinek ne legyenek zsúfoltak!

9. A home office kellékei amennyire csak lehet, legyenek eltűntetve! Különösen figyeljen a kábelekre és töltőkre!

10. A színes csillogó villogó gyerekjátékok feltétlenül legyenek elpakolva!

11. Jó, ha vannak a helyiségekben növények. Ha nincsenek növények a lakásban, kölcsön is lehet kérni, vagy a fotókon virtuális dekorálással is megoldható. A növények akár hibák elrejtésére is használhatóak.

12. A lámpák működjenek! A kiégett ízzókat pótoljuk!

13. A szekrények tetejéről legyen elpakolva!

14. A kacatok ideiglenesen menjenek a tárolóba, garázsba, vagy a szekrényekbe, esetleg pakoljon be mindent egy olyan helyiségbe, ami nem feltétlenül fontos, hogy rajta legyen a fotón, vagy videón.

15. Akvárium oké, ketrec, kalitka, cica kosár, pokróc ne maradjon elöl!

16. A fürdőszobára, mellékhelyiségre érdemes különös figyelmet fordítani! Fogkefék, tubusok, tisztálkodási eszközök sehol ne legyenek! Tiszta összehajtogatott törülköző maradhat.

17. Az udvaron a kukák amennyire csak lehet legyenek elrejtve. Mozdítható gyerekjátékokat, bringákat, szerszámokat szintén el kell pakolni!

18. A locsoló tömlő legyen feltekerve! A fű legyen ápolt és frissen nyírt!

19. Ha van medence, vagy jakuzzi, legyen levéve a fedele és legyen elrejtve! A víz legyen tiszta! (ha nem tiszta, majd megoldjuk utómunkával 😉)

20. Az autókkal parkoljon el az udvarból és a ház elöl, ha van rá lehetőség!

Ha az is érdekel, hogyan készíthetsz akár telefonnal is olyan képeket, melyek kiemelkednek az átlagos hirdetések közül, akkor kattints ide és olvasd el, mit javasol profi ingatlanfotósunk!

Kérjen ajánlatot!

Ha szeretné gyorsan és magas áron eladni az ingatlant, ha több foglalást szeretne szálláshelyére, vagy csak egyszerűen profi képekket használnálna a weboldalon, akkor keressen meg minket!

Néhány órán belül válaszolunk.

+36 70 943 37 27      info@covision.hu