Prémium
Ingatlanfotózás
Az exkluzív építészeti minőség csak
prémium vizuális portfólióval
mutatható be hitelesen.
Enteriőr- és ingatlanfotózás | Ingatlanvideó készítés | Iroda- és üzlethelyiség-fotózás | Szálloda- és hotelfotózás | Drónfotó | Drónvideó | Home Staging | 360°-os fotózás
Budapesten, Pest megyében és országos kiszállással is.
Legújabb munkáink
Kattintson a képekre a teljes projektek megtekintéséhez!
Ingatlanfotózás – Budapest III. kerület
Lakásfotózás és short videó készítés – Budapest XX. kerület
Apartmanfotózás, Booking fotózás – Tata
Szálláshelyfotózás & short-form videó
Piccola Grande Casa
Apartmanfotózás, Kabinházfotózás
Zalaszentgrót
Hello Wood – Repülő Kabinház
fotózása – Zala
Kiadó Irodaház fotózása
Irodafotózás – Budaörs
Exkluzív családiház Ingatlanfotózás
Mosonmagyaróvár
Apartman- és Airbnb-fotózás
Kehidakustány
Airbnb szálláshelyfotózás
Budapest VII.
Ingatlanfotózás
Budapest II.
Eladó nyaraló fotózása, ingatlanvideó
Lesencefalu
Ingatlanfotózás árak
Az ingatlan-, épület- és enteriőrfotózás árát az ingatlan méretén, elhelyezkedésén, és a retusált képek számán túl leginkább a fotók minősége befolyásolja. Egy 30.000 ft-os, 1 órás fotózástól nem várható átlagon felüli minőség.
A CoVision ingatlanfotók prémium minőséget képviselnek, megfizethető áron.
Minden esetben egyedi árajánlatot készítünk, hiszen nincs két egyforma projekt. Más megközelítést és technikai eszközöket igényel egy értékesítésre váró kis méretű lakás fotózása, egy szálláshely marketing- és lifestyle fotózása, egy tervezőiroda legújabb referenciájának bemutatása, vagy éppen egy étterem, vagy irodaház fotózása.
Prémium portfólió
Ingatlanfotózás prémium minőségben értékesítés fókusszal
50.000 Ft-tól
Prémium portfólió XL
Exkluzív, ingatlanok, villák, kúriák, hotelek, prémium szálláshelyek, irodák fotózása. Teljes belsőépítészeti, enteriőr és exteriőr csomag, részletfotók, környezeti képek.
85.000 Ft-tól
Prémium fotó + videó
Komplett vizuális marketing csomag short form, vagy cinematic 4K videóval
125.000 Ft-tól
Ingatlanfotózáshoz kapcsolódó szolgáltatások
Smart staging – Helyszíni home staging
A kisebb bútorok és dekorációs elemek elrendezésével tökéletes 2 dimenziós vizuális harmóniát teremtünk.
Virtuális home staging – virtuális lakberendezés
Részleges vagy komplett virtuális berendezés, renoválás.
Ingatlanvideó
Ingatlanokat bemutató videóink, életre keltik a teret és az érzelmeken keresztül ragadják magukkal a nézőket.
Drónfotó / Drónvideó
Látványos légi felvételek, különleges légi perspektívák és mozgások.
Hosszútávú együttműködés esetén kedvezményes árakat biztosítunk.
Kérjen ajánlatot néhány kattintással!
Bármilyen ingatlan marketing kérdésben szívesen segítünk.
Néhány órán belül válaszolunk.
Mi a különbség a profi és a prémium fotók között?
A bal oldali képet egy ingatlanközvetítő profi fotósa készítette. A jobb oldali kép a CoVision prémium minőség.
A középső csúszkát balra illetve jobbra mozgatva láthatóvá válik a képek közötti különbség.
Mit mondanak rólunk az ügyfeleink?
100%-os ügyfélelégedettség
Kolos a vendégházunkat fotózta, és videót is készített. Nagyon jó volt vele dolgozni, azonnal értette, milyen hangulatot szeretnék a fotókkal átadni, s tökéletesen megvalósította.❤️
Profi szolgáltatás, kreatív szemlélet! Mindenkinek jó szívvel ajánlom, aki minőségi ingatlanfotókra, videókra vágyik!
Nem kérdés az 5 csillag! Több fotóssal dolgoztam már, Kolos viszont az egyik legjobb volt eddig. Pontos kommunikáció és érkezés, igényes, profi munkavégzés.
very professional service, beautiful photos and videos, loads of good ideas how to record the unrepetable moment.
Nagyon precízen kaptunk árajánlatot, információkat Kolostól az ingatlanfotózás megrendelése előtt. Nagyon elégedettek vagyunk. Köszönjük!
Nagyon kedves, rugalmas, türelmes, a munkája magáért beszél. Mindenkinek csak ajánlani tudom.
Szuper megbízható és szuper ingatlan fotókat készít. Mindent, ami ma egy sikeres ingatlanhirdetéshez kell.
Pozitív hozzáállás, kiváló szakértelem, kimagasló kooperáció, profi eredmény! Csak így tovább!
Kolostól azt kaptam, amit ígért. Gyönyörű, a lakás valós méreteit tökéletesen bemutató fotókat. Profi munkát végzett!
Maximális elégedettséggel tudom mondani, hogy ha valaki megbízható, gyors, profi szolgáltatást keres, itt megtalálja.
Kolos nagyon alapos és igényes munkát végzett korrekt áron. Csak ajánlani tudom.
Az ügyfeleim mindig nagyon elégedettek, gyors, készséges, profi!
Köszönöm a CoVision-nek a pontos, precíz, igényes, minőségi munkát. Az ingatlanról a képek határidőben elkészültek!
Kérjen visszahívást!
Bármilyen ingatlan marketing kérdésben szívesen segítünk.
Néhány órán belül válaszolunk.
Rólam
Apostol Kolos — ingatlanfotós, operatőr
Prémium vizuális megoldásokat kínálok az ingatlanpiac minden szereplőjének és üzleti partnereimnek. Küldetésem, hogy a képeim minősége vizuális igazolása legyen az épített környezet nívójának.
Nap mint nap tapasztalom, hogy a tudatos vizuális marketing nemcsak egy ingatlanhirdetés nézettségét és értékesíthetőségét növeli, hanem alapjaiban határozza meg egy vállalkozás megítélését, piaci ismertségét és a bizalom felépítését is. Hiszem, hogy minél igényesebb és változatosabb formában mutatunk be egy projektet vagy márkát, annál hatékonyabban érhető el a kitűzött üzleti cél.
Fotográfus és operatőri képesítésem, műszaki és marketing tanulmányaim, valamint a vizuális tartalomkészítésben szerzett több mint 10 éves tapasztalatom a garancia arra, hogy ügyfeleimnek minden alkalommal olyan portfóliót adjak át, amely nem csupán esztétikus látvány, hanem stratégiai eszköz cégük és üzeneteik hiteles képviseletében.
Hatékony ingatlanhirdetés 2026-ban?
2026-ban a szakemberek egybehangzó véleménye szerint vége szakadt az ingatlanpiaci kánaánnak. Az árak új csúcsokra értek, a fizetőképes kereslet csökken, és a jövőben várhatóan egyre több helyen vezetnek be „Airbnb korlátozást”, amely a befektetőket is távol tartja. Az eladóknak nincs könnyű dolga. A licit helyzetek helyett újra az áralkuk kerülnek előtérbe, a pár hetes értékesítési idők akár több hónapra tolódnak.
A nagyobb verseny és az ingatlanok lassabb forgási sebessége miatt azok kerülnek kedvezőbb pozícióba, akik több csatornán is jelen vannak hirdetéseikkel és így jóval több potenciális ügyfelet érnek el. A sikeres értékesítés egyre összetetteb marketinget kíván.
- Home staging: Esztétikai és funkcionális tuning, amellyel az ingatlan értéke és az eladási sebessége is jelentősen növelhető.
- Virtuális lakberendezés, virtuális home staging: Üres vagy felújítandó terek digitális berendezése, amely hatékonyan segít a vevőknek vizualizálni az egyes helyiségekben rejlő lehetőségeket és több érdeklődőt vonzanak a hirdetésre.
- Profi ingatlanfotók: Kiemelik az ingatlan egyedi karakterét. Ez az elsődleges figyelemfelkeltő eszköz a hirdetésekhez.
- Ingatlan bemutató videó: A leíró részleteket és a hangulati elemeket ötvöző, hatásos figyelemfelkeltő eszköz, amely élettel tölti meg a hirdetést a néző számára.
- Virtuális túra: 0-24 bejárási lehetőség, teljes transzparencia, mely a bizalom és az elköteleződés növelésén túl, csökkenti a felesleges megtekintések számát.
Így fotózunk
Tervezés
Az ingatlanfotózás munkafolyamata egyeztetéssel kezdődik: pontosítjuk a fotózás célját, a felhasználási felületeket, és eladás esetén meghatározzuk a megcélzott vevőkört. A portfoliót minden esetben ezen szempontok mentén, tudatosan építjük fel.
Tudatos kompozíció és Smart home staging
Kiemelt figyelmet fordítunk a felvételek kompozíciójára. Nincs olyan belsőépítészeti elrendezés, amely minden szögből egyformán ideális látványt nyújt kétdimenziós formában is. Hiába egy professzionálisan berendezett enteriőr, a kiváló home staging, a fotón való megjelenítés speciális látásmódot igényel. Ennek érdekében – a megrendelővel egyeztetve – esetenként javasolt a bútorok és dekorációs elemek finomhangolása, apróbb igazítása az adott nézőponthoz.
Professzionális fénykezelés és fénymodellezés
A legtöbb ingatlanfotón – még a profi enteriőrfotók esetében is – ritka a mesterséges fények esztétikus megjelenítése. Mi alapkövetelménynek tekintjük a természetes és mesterséges fényforrások tökéletes összehangolását.
Egy gondosan megtervezett enteriőr egyik legfontosabb eleme a funkcionális és dekorációs világítás, ezért képeinken minden esetben nagy hangsúlyt fektetünk ezek megjelenítésére. A különböző fények által okozott elszíneződéseket eltűntetjük a felületekről. Ez a precíz fénykezelés adja meg az fotóink és az ingatlan valódi karakterét és prémium atmoszféráját.
Precíziós digitális utómunka és retusálás
A professzionális végeredmény záloga a magas szintű utómunka, amely nálunk messze túlmutat az alapvető korrekciókon. Nem csupán globális beállításokat alkalmazunk; ha a tökéletes vizuális élmény úgy kívánja, szelektíven, akár objektumonként hangoljuk finomra a fényerőt, a színezetet, a kontrasztot és a fehéregyensúlyt.
A zavaró, kompozíciót rontó elemeket és esztétikai hibákat a megrendelővel egyeztetve leretusáljuk, így biztosítjuk a zavartalan és tiszta képi világot. A munkafolyamat végén a fotókat kétféle formátumban adjuk át: az eredeti, nyomdai minőségű fájlok mellett egy kifejezetten online felületekre és hirdetési portálokra optimalizált sorozatot is biztosítunk, garantálva a villámgyors betöltődést és a maximális vizuális hatást.
Precíziós digitális utómunka és retusálás
A professzionális végeredmény záloga a magas szintű utómunka, amely nálunk messze túlmutat az alapvető korrekciókon. Nem csupán globális beállításokat alkalmazunk; ha a tökéletes vizuális élmény úgy kívánja, szelektíven, akár objektumonként hangoljuk finomra a fényerőt, a színezetet, a kontrasztot és a fehéregyensúlyt.
A zavaró, kompozíciót rontó elemeket és esztétikai hibákat a megrendelővel egyeztetve leretusáljuk, így biztosítjuk a zavartalan és tiszta képi világot. A munkafolyamat végén a fotókat kétféle formátumban adjuk át: az eredeti, nyomdai minőségű fájlok mellett egy kifejezetten online felületekre és hirdetési portálokra optimalizált sorozatot is biztosítunk, garantálva a villámgyors betöltődést és a maximális vizuális hatást.
Kérjen ajánlatot!
Segítünk szálláshelye vizuális marketingjének megalkotásában.
Néhány órán belül válaszolunk.
Airbnb, apartman és szálláshely fotózás
Segítünk, hogy a konkurencia elé kerüljön
Szálláshely marketing szakemberek szerint a hirdetésekben szereplő fotóknak és videóknak kulcs szerepe van a foglalások számának maximalizálása szempontjából. A jobb képekkel hirdetett szálláshelyek hirdetéseire több kattintás érkezik így a foglalások száma is nő. A szolgáltatók sok esetben még mindig nem fordítanak elég figyelmet a profi vizuális megjelenésre.
Ez könnyen kiaknázható előnyt jelent.
Akár OTA rendszereken, akár saját marketing csatornákon történő hirdetés esetén, az általunk készített fotók és videók, virtuális túrák nagy mértékben hozzájárulnak a foglalások számának növeléséhez.
Hiszünk benne, hogy a szálláshelyek minőségének az elkészült fotókban is tükröződnie kell. Ha Ön is így gondolja, akkor kérjen ajánlatot profi fotózásra!
Eladó – kiadó ingatlanok fotózás előtti felkészítése
Kiemelkedő minőségű képek akkor készíthetők ha a lakás rendezett és tiszta.
20 pontos ellenőrzőlistánk segít, hogy mire érdemes figyelmet fordítani az épület külső és belső fotózása előtt.
1. Legyen rend és tisztaság kívül, belül egyaránt!
2. A fényes, tükröződő felületek legyenek foltmentesek!
3. Mutatás során, de már a fotózás során sem szerencsés, ha személyes tárgyak (fotók, gyerekrajzok, hűtő mágnesek, cipők, papucsok, táskák, újságok) láthatóak a lakásban. Ha megérett az elhatározás az értékesítésre, akkor az első lépések egyike, ezeknek a tárgyaknak az összegyüjtése és elpakolása egy szekrénybe, vagy nem használt helyiségbe.
4. Az esztétikus dekorációs elemek maradhatnak.
5. A konyhapult legyen majdnem üres, különös tekintettel a mosogató környékén! Konyharuha ne legyen elöl! Az esztétikusabb gépek maradhatnak, de a kábeleik legyenek elrejtve!
6. Az étkezőasztalon jó ha van valamilyen virág és teríték esetleg dekoráció. Más ne legyen rajta!
7. Az ülő és fekvő alkalmatosságokról a takarók legyenek elpakolva, vagy izlésesen elhelyezve. A szép díszpárnák maradhatnak.
8. A vitrinek ne legyenek zsúfoltak!
9. A home office kellékei amennyire csak lehet, legyenek eltűntetve! Különösen figyelj a kábelekre és töltőkre!
10. A színes csillogó villogó gyerekjátékok feltétlenül legyenek elpakolva!
11. Jó, ha vannak a helyiségekben növények. Ha nincsenek növények a lakásban, kölcsön is lehet kérni, vagy a fotókon virtuális dekorálással is megoldható. A növények akár apró hibák elrejtésére is használhatóak.
12. A lámpák működjenek! A kiégett ízzókat pótoljuk!
13. A szekrények tetejéről legyen elpakolva!
14. A kacatok ideiglenesen menjenek a tárolóba, garázsba, vagy a szekrényekbe, esetleg pakolj be mindent egy olyan helyiségbe, ami nem feltétlenül fontos, hogy rajta legyen a fotón, vagy videón.
15. Akvárium oké, ketrec, kalitka, cica kosár, pokróc ne maradjon elöl!
16. A fürdőszobára, mellékhelyiségre érdemes különös figyelmet fordítani! Fogkefék, tubusok, tisztálkodási eszközök sehol ne legyenek! Tiszta összehajtogatott törülköző maradhat.
17. Az udvaron a kukák amennyire csak lehet legyenek elrejtve. Mozdítható gyerekjátékokat, bringákat, szerszámokat szintén el kell pakolni!
18. A locsoló tömlő legyen feltekerve! A fű legyen ápolt és frissen nyírt! (Ha hiányos, vagy kiégett akkor retusban feljavítjuk.)
19. Ha van medence, vagy jakuzzi, legyen levéve a fedele és legyen elrejtve! A víz legyen tiszta! (Ha nem az, azt is megoldjuk.)
20. Az autókkal parkoljon el az udvarból és a ház elöl, ha van rá lehetőség!
Kérjen ajánlatot ingatlanfotózásra!
Szolgáltatásaink az ország egész területén elérhetőek
Kiemelt szolgáltatási területeink (1-3 napos kiszállási határidő): Budapest és Pest megye budakörnyéki régiói – Érd, Budakeszi, Biatorbágy, Diósd, Budaörs, Nagykovácsi, Budajenő, Telki, Páty, Zsámbék, Perbál, Tök, Etyek, Martonvásár, Százhalombatta, Halásztelek, Szigetszentmiklós.
Magyarország egész területén is legfeljebb 1 hetes határidővel dolgozunk.
Vállaljuk szállodák, luxus enteriőrök, irodák, múzeumok, rendezvényhelyszínek, üzletek, gyárak fotózását, bemutató videók készítését és 360°-os virtuális túrák készítését is.
Gyakran ismételt kérdések
Miért prémium ingatlanfotókkal mutassam be a projektemet?
Akár ingatlan értékesítésről, akár szálláshelyek kiadásáról van szó, egyre több hirdetés használ profi vizuális tartalmakat. Ha amatör képekkel hirdet, automatikusan hátrányból indul. De a profi képek között is különbség van. Nem elég az esztétikus berendezés és dekoráció. Hiába van home staginggel megcsinálva a lakás, ha a fotós rossz kompozíciókat használt a bemutatáshoz. Más 3 dimenzióban látni a helyszínen és más egy 2D fényképen megpróbálni visszaadni a tér élményt, az esztétikumot. Ehhez gyakorlott szem, jó kompozíciós érzék, megfelelő felszerelés és nem utolsó sorban professzionális retusálás szükséges. A prémium építészeti minőség, csak prémium minőségű portfolióval mutatható be hitelesen.
Mennyibe kerül az ingatlanfotózás 2026-ban?
Az ingatlanfotózás ára általában a készített képek számától és minőségétől függ. Egy prémium minőségű fotósorozat ára 2026-ban 50.000 és 100.000 forint között alakul.
Mivel több a CoVision ingatlanfotózás, mint egy átlagos fotózás?
Közel 10 éve foglalkozunk ingatlanok marketingjével. Tudjuk, mitől lesz hatékony a vizuális portfolió.
A felvételek elkészítésekor nem csak futószalagon exponálunk. Minden egyes képkivágást úgy építünk fel és rendezzünk meg, hogy kiemelejük az ingatlan erősségeit, felkeltsük a vevők érdeklődését, és támogassuk a gyorsabb és jobb áron történő értékesítést.
Mennyi időt vesz igénybe a helyszínen az ingatlan fotózása?
A prémium minőségű fotók elkészítése és retusálása időigényes feladat. Egy átlagos méretű lakás fotózása általában 2-3 órát vesz igénybe. Minimum ennyi idő szükséges ahhoz, hogy bele tudjuk tenni a képekbe azt a pluszt, amit sok fotós lespórol és amitől a képek kiemelkednek még a „profi” tartalmak közül is. Nagyobb lakások vagy családi házak esetén a fotózás 3–5 óra is lehet.
Mikor kapom meg az elkészült, retusált képeket?
A legtöbb esetben 2-3 munkanapon belül adjuk át a kész fotókat. Nagyobb mennyiség vagy magasabb retusálási igény esetén az átadás 3–5 munkanapra módosulhat.
Hogyan készítsem elő az ingatlant a fotózásra?
A rend és tisztaság a legfontosabb. Érdemes elpakolni a személyes tárgyakat, áttörölni a tükröket és a csillogó felületeket, valamint ellenőrizni, hogy minden helyiségben működjenek az izzók. Hasznos lehet megtekinteni a 20 pontos ingatlanfotózás előtti ellenőrző listát.
Szükséges a helyszínen tartózkodnom a fotózás alatt?
Ha minden részletet előre egyeztettünk, nem szükséges jelen lenni a fotózás során.
Elhalasztjuk a fotózást rossz idő esetén?
Modern felszereléssel enyhén borús időben is világos, jó minőségű képek készíthetők. Szálláshelyek fotózásánál vagy napsütötte hangulatképek esetén érdemes napos időpontot választani. A fotózás előtt 1 nappal már nagy biztonsággal megállapítható, hogy milyen időre számíthatunk. Kedvezőtlen előrejelzés esetén 24 órával korábban a fotózás időpontja rugalmasan módosítható.
Készülnek képek a kertről vagy a környékről is?
Igen, igény szerint a kert, a terasz és az ingatlan közvetlen környezete is része a fotózásnak, mivel ezek is fontos szempontok az értékesítésnél.
Milyen felbontásban kapom meg a kész képeket?
A képeket a tervezett felhasználásnak megfelelően igény esetén több méretben is biztosítjuk. A maximális felbontás körülbelül 7000 × 4600 pixel.
Hogyan kapom meg az elkészült felvételeket?
A retusált képeket Google drive linken keresztül tesszük elérhetővé és 1 hónapon belül bármikor letölthetők.
Mikor kell fizetnem a szolgáltatásért?
A szolgáltatás díja számla ellenében a fotózáskor fizetendő.
Cég nevére szeretnék számlát. Megoldható?
Természetesen, igen.
Szeretnék drónfotókat, drónvideót, ingatlanbemutató videót, és virtuális túrát is. Megoldható?
Természetesen. Ügyfeleink számára komplett ingatlanmarketing szolgáltatást nyújtunk. Minél több csatornán és formában mutatjuk be az ingatlant, annál nagyobb az esély a gyors és magas áron történő értékesítésre.
Hétvégén is lehettséges a fotózás?
Igen. Minimális felár ellenében hétvégi időpontot is tudunk biztosítani.
Mi történik, ha az előre egyeztetettnél több képet szeretnék?
A fotózás során általában több felvétel készül, mint amennyi a csomagban szerepel. Ha ezek között van olyan plusz kép, amelyet retusáltatni szeretne, akkor ennek sincs semmi akadálya.
Miért a CoVision-t válasszam az ingatlanom portfoliójának elkészítésére?
Két fő szempont vezérel minket már közel 10 éve. Olyan képeket készítsünk, amelyek segítik az ingatlan sikeres értékesítését, miközben az ügyfél maximálisan elégedett a szolgáltatással.