Prémium
Ingatlanfotózás
Ingatlanok prémium megjelenítése fotókon, videókon és 360°-os felvételeken
Eladó ingatlanod van?
Add el gyorsabban,
jobb áron profi képekkel!
Szálláshelyet üzemeltetsz?
Legyen
több foglalásod!
Budapesten, Pest megyében és országos kiszállással is.
Enteriőr- és ingatlanfotózás | Iroda- és üzlethelyiség-fotózás | Szálloda- és hotelfotózás | Drónfotó | Drónvideó | Home Staging | 360°-os virtuális túra | Ingatlanséta | Virtuális séta
Prémium ingatlanfotózás árak
S – Csomag
15 db prémium minőségű fotó
44.990 Ft
M – Csomag
20 db prémium minőségű fotó
49.990 Ft
L – Csomag
30 db prémium minőségű fotó
64.990 Ft
Extra szolgáltatások
Smart staging – Helyszíni home staging
A kisebb bútorok és dekorációs elemek elrendezésével teremtünk tökéletes 2 dimenziós vizuális harmóniát a még jobb eladhatóság érdekében.
egyedi ár
Extra retusálás
Zavaró tárgyak eltávolítása, égbolt csere, hibák javítása.
2.000 Ft/kép-től
Drónfotó / Drónvideó
Látványos légi felvételek, különleges légi perspektívák és mozgások. Komplett fotózás, vagy ingatlanvideó készítése esetén kedvezményes árat biztosítunk.
50.000 Ft-tól
Virtuális lakberendezés
Részleges vagy komplett berendezés, renoválás.
3.000 Ft/kép-től
Ingatlanvideó
Látványos videók, melyek életrekeltik a teret és az érzelmeken keresztül ragadják magukkal a nézőket.
50.000 Ft-tól
360°-os virtuális séta
Látványos és részletes bemutatása az ingatlannak 360°-ban körbeforgatható felvételekkel. Kiemeli a hirdetést. Több minőségi érdeklődőt hoz. Szűri az ingatlanturistákat.
50.000 Ft-tól
Airbnb szálláshelyek, apartmanok, hotelek, üzletek, irodák vizuális portfoliójának elkészítésére, az igények felmérését követően egyedi árajánlatot készítünk.
Hosszútávú együttműködés esetén kedvezményes árakat biztosítunk.
A megadott árak bruttó alanyi áfamentes összegek.
Rendelj prémium fotózást, hogy az ingatlan minőség a fotókon is tükröződjön!
Bármilyen ingatlan marketing kérdésben szívesen segítünk.
Néhány órán belül válaszolunk.
A prémium ingatlanfotók előnyei
A profi fotók bizalmat építenek és mérhető anyagi hasznot hoznak az ingatlan eladása, vagy szálláshely kiadása során.
„3-11 %-kal magasabb eladási ár”
„32%-kal rövidebb értékesítési idő”
„60%-kal több figyelem a hirdetésen”
Minimum 2* több kattintás
Mit mondanak rólunk az ügyfeleink?
100%-os ügyfélelégedettség
Kolos a vendégházunkat fotózta, és videót is készített. Nagyon jó volt vele dolgozni, azonnal értette, milyen hangulatot szeretnék a fotókkal átadni, s tökéletesen megvalósította.❤️
Profi szolgáltatás, kreatív szemlélet! Mindenkinek jó szívvel ajánlom, aki minőségi ingatlanfotókra, videókra vágyik!
Nem kérdés az 5 csillag! Több fotóssal dolgoztam már, Kolos viszont az egyik legjobb volt eddig. Pontos kommunikáció és érkezés, igényes, profi munkavégzés.
very professional service, beautiful photos and videos, loads of good ideas how to record the unrepetable moment.
Nagyon precízen kaptunk árajánlatot, információkat Kolostól az ingatlanfotózás megrendelése előtt. Nagyon elégedettek vagyunk. Köszönjük!
Nagyon kedves, rugalmas, türelmes, a munkája magáért beszél. Mindenkinek csak ajánlani tudom.
Szuper megbízható és szuper ingatlan fotókat készít. Mindent, ami ma egy sikeres ingatlanhirdetéshez kell.
Pozitív hozzáállás, kiváló szakértelem, kimagasló kooperáció, profi eredmény! Csak így tovább!
Kolostól azt kaptam, amit ígért. Gyönyörű, a lakás valós méreteit tökéletesen bemutató fotókat. Profi munkát végzett!
Maximális elégedettséggel tudom mondani, hogy ha valaki megbízható, gyors, profi szolgáltatást keres, itt megtalálja.
Kolos nagyon alapos és igényes munkát végzett korrekt áron. Csak ajánlani tudom.
Az ügyfeleim mindig nagyon elégedettek, gyors, készséges, profi!
Köszönöm a CoVision-nek a pontos, precíz, igényes, minőségi munkát. Az ingatlanról a képek határidőben elkészültek!
Kérj visszahívást!
Bármilyen ingatlan marketing kérdésben szívesen segítünk.
Néhány órán belül válaszolunk.
Miért lesznek jobban eladhatók a Smart staging fotókkal hirdetett ingatlanok?
A sikeres ingatlanértékesítés első lépése a figyelemfelkeltő vizuális tartalom. Ami a valóságban, három dimenzióban esztétikus, az a két dimenziós fotókon gyakran zsúfoltnak vagy aránytalannak hathat.
Smart home staging (helyszíni home staging) során a fotós vagy stylist „képkivágásban gondolkodik”:
- Térérzet optimalizálása: Elpakoljuk a zavaró tárgyakat és átrendezzük a kisebb bútorokat, hogy a fotó tágasabbnak, szellősebbnek tűnjön.
- Vizuális harmónia: A dekorációs elemeket úgy pozicionáljuk, hogy azok vezessék a tekintetet, és egyensúlyt teremtsenek a kompozícióban.
- Érzelmi kapcsolódás: A tudatosan megkomponált jelenetekkel olyan otthonos, hívogató hangulatot teremtünk, amely azonnali érzelmi választ vált ki az érdeklődőkből.
A szakértő szem és a precíz helyszíni korrekció garantálja, hogy az ingatlan ne csak szép legyen, hanem a képernyőn keresztül is prémium minőséget és rendezettséget sugározzon. Ez a különbség egy egyszerű hirdetési fotó és egy eladást generáló, profi portfólió között.
Hogyan hirdess sikeresen ingatlant 2026-ban?
2026-ban a szakemberek egybehangzó véleménye szerint vége szakad az ingatlanpiaci kánaánnak. Az árak új csúcsokra értek, a fizetőképes kereslet csökken, és a jövőben várhatóan egyre több helyen vezetnek be „Airbnb korlátozást”, amely a befektetőket is távol tartja. Az eladóknak nincs könnyű dolga. A licit helyzetek helyett újra az áralkuk kerülnek előtérbe, a pár hetes értékesítési idők kitolódnak.
A nagyobb verseny és az ingatlanok lassabb forgási sebessége miatt azok kerülnek kedvezőbb pozícióba, akik több csatornán is jelen vannak hirdetéseikkel és így jóval több potenciális ügyfelet érnek el. A sikeres értékesítés egyre összetetteb marketinget kíván.
- Home staging: Esztétikai és funkcionális tuning, amellyel az ingatlan értéke és az eladási sebessége is jelentősen növelhető.
- Profi ingatlanfotók: Kiemelik az ingatlan egyedi karakterét. Ez az elsődleges figyelemfelkeltő eszköz a hirdetésekhez.
- Virtuális túra: 0-24 bejárási lehetőség, teljes transzparencia, mely a bizalom és az elköteleződés növelésén túl, csökkenti a felesleges megtekintések számát.
- Ingatlan bemutató videó: A leíró részleteket és a hangulati elemeket ötvöző, hatásos figyelemfelkeltő eszköz, amely élettel tölti meg a hirdetést a néző számára.
- Virtuális lakberendezés: Üres vagy felújítandó terek digitális berendezése, amely hatékonyan segít a vevőknek vizualizálni az egyes helyiségekben rejlő lehetőségeket.
Ne várj a csodára!
Lépj a gázra az ingatlan marketingben!
Hirdess profi képekkel, videóval és virtuális túrával és használd a közösségi médiát is!
A többcsatornás megjelenítés a gyors és sikeres értékesítés legjobb módja.
Rólam
Apostol Kolos — ingatlanfotós, operatőr
Prémium vizuális megoldásokat kínálok az ingatlanpiac minden szereplőjének és üzleti partnereimnek. Küldetésem, hogy a képeim minősége vizuális igazolása legyen az épített környezet nívójának.
Nap mint nap tapasztalom, hogy a tudatos vizuális marketing nemcsak egy ingatlanhirdetés nézettségét és értékesíthetőségét növeli meg, hanem alapjaiban határozza meg egy vállalkozás megítélését, piaci ismertségét és a bizalom felépítését is. Hiszem, hogy minél igényesebb és változatosabb formában mutatunk be egy projektet vagy márkát, annál hatékonyabban érhető el a kitűzött üzleti cél.
Fotográfus és operatőri képesítésem, műszaki és marketing tanulmányaim, valamint a vizuális tartalomkészítésben szerzett több mint 10 éves tapasztalatom a garancia arra, hogy ügyfeleimnek minden alkalommal olyan portfóliót adjak át, amely nem csupán esztétikus látvány, hanem stratégiai eszköz cégük és üzeneteik hiteles képviseletében.
Kérj visszahívást!
Bármilyen ingatlan marketing kérdésben szívesen segítünk.
Néhány órán belül válaszolunk.
Így fotózunk
Tervezés
Az ingatlanfotózás munkafolyamata egyeztetéssel kezdődik: pontosítjuk a fotózás célját, a felhasználási felületeket, és eladás esetén meghatározzuk a megcélzott vevőkört. A képeket minden esetben ezen szempontok mentén, tudatosan építjük fel.
Tudatos kompozíció és Smart home staging
Kiemelt figyelmet fordítunk a felvételek kompozíciójára. Nincs olyan belsőépítészeti elrendezés, amely minden szögből egyformán ideális látványt nyújt kétdimenziós formában is. Hiába egy professzionálisan berendezett enteriőr, a kiváló home staging, a fotón való megjelenítés speciális látásmódot igényel. Ennek érdekében – a megrendelővel egyeztetve – esetenként javasolt a bútorok és dekorációs elemek finomhangolása, apróbb igazítása az adott nézőponthoz.
Professzionális fénykezelés és fénymodellezés
A legtöbb ingatlanfotón – még a profi enteriőrfotók egy részén is – ritkán látni a mesterséges fények valóban esztétikus kezelését. Mi azonban alapkövetelménynek tekintjük azt, ami még a profi fotókon is gyakran hiányzik: a természetes és mesterséges fényforrások tökéletes harmóniáját.
Egy gondosan megtervezett enteriőr egyik legfontosabb eleme a funkcionális és dekorációs világítás, ezért képeinken minden esetben nagy hangsúlyt fektetünk ezek megjelenítésére. A különböző fények által okozott elszíneződéseket eltűntetjük a felületekről. Ez a precíz fénykezelés adja meg az fotóink és az ingatlan valódi karakterét és prémium atmoszféráját.
Precíziós digitális utómunka és retusálás
A professzionális végeredmény záloga a magas szintű utómunka, amely nálunk messze túlmutat az alapvető korrekciókon. Nem csupán globális beállításokat alkalmazunk; ha a tökéletes vizuális élmény úgy kívánja, szelektíven, akár objektumonként hangoljuk finomra a fényerőt, a színezetet, a kontrasztot és a fehéregyensúlyt.
A zavaró, kompozíciót rontó elemeket és esztétikai hibákat a megrendelővel egyeztetve leretusáljuk, így biztosítjuk a zavartalan és tiszta képi világot. A munkafolyamat végén a fotókat kétféle formátumban adjuk át: az eredeti, nyomdai minőségű fájlok mellett egy kifejezetten online felületekre és hirdetési portálokra optimalizált sorozatot is biztosítunk, garantálva a villámgyors betöltődést és a maximális vizuális hatást.
Precíziós digitális utómunka és retusálás
A professzionális végeredmény záloga a magas szintű utómunka, amely nálunk messze túlmutat az alapvető korrekciókon. Nem csupán globális beállításokat alkalmazunk; ha a tökéletes vizuális élmény úgy kívánja, szelektíven, akár objektumonként hangoljuk finomra a fényerőt, a színezetet, a kontrasztot és a fehéregyensúlyt.
A zavaró, kompozíciót rontó elemeket és esztétikai hibákat a megrendelővel egyeztetve leretusáljuk, így biztosítjuk a zavartalan és tiszta képi világot. A munkafolyamat végén a fotókat kétféle formátumban adjuk át: az eredeti, nyomdai minőségű fájlok mellett egy kifejezetten online felületekre és hirdetési portálokra optimalizált sorozatot is biztosítunk, garantálva a villámgyors betöltődést és a maximális vizuális hatást.
Kérj ajánlatot!
Segítünk szálláshelyed vizuális marketingjének megalkotásában.
Néhány órán belül válaszolunk.
Airbnb, apartman és szálláshely fotózás
Hogyan érd el, hogy a konkurencia helyett nálad foglaljanak, és holt szezonban is több foglalásod legyen?
Szálláshely marketing szakemberek szerint a hirdetésekben szereplő fotóknak és videóknak kulcs szerepe van a foglalások számának maximalizálása szempontjából. A jobb képekkel hirdetett szálláshelyek hirdetéseire több kattintás érkezik így a foglalások száma is nő. A szolgáltatók sok esetben még mindig nem fordítanak elég figyelmet a profi vizuális megjelenésre.
Ez számodra könnyen kiaknázható előnyt jelent.
Akár OTA rendszereket, akár saját marketing csatornákat használsz, az általunk készített fotók és videók, virtuális túrák nagy mértékben hozzájárulnak a foglalások számának növeléséhez.
Hiszünk benne, hogy a szálláshelyek minőségének az elkészült fotókban is tükröződnie kell. Ha Te is így gondolod, akkor kérj ajánlatot egy profi ingatlanfotózásra!
Ingatlanfotózás előtti lakásfelkészítés
Kiemelkedő minőségű képek akkor készíthetők ha a lakás rendezett és tiszta.
20 pontos ellenőrzőlistánk segít, hogy mire érdemes figyelmet fordítani az épület külső és belső fotózása előtt.
1. Legyen rend és tisztaság kívül, belül egyaránt!
2. A fényes, tükröződő felületek legyenek foltmentesek!
3. Mutatás során, de már a fotózás során sem szerencsés, ha személyes tárgyak (fotók, gyerekrajzok, hűtő mágnesek, cipők, papucsok, táskák, újságok) láthatóak a lakásban. Ha megérett az elhatározás az értékesítésre, akkor az első lépések egyike, ezeknek a tárgyaknak az összegyüjtése és elpakolása egy szekrénybe, vagy nem használt helyiségbe.
4. Az esztétikus dekorációs elemek maradhatnak.
5. A konyhapult legyen majdnem üres, különös tekintettel a mosogató környékén! Konyharuha ne legyen elöl! Az esztétikusabb gépek maradhatnak, de a kábeleik legyenek elrejtve!
6. Az étkezőasztalon jó ha van valamilyen virág és teríték esetleg dekoráció. Más ne legyen rajta!
7. Az ülő és fekvő alkalmatosságokról a takarók legyenek elpakolva, vagy izlésesen elhelyezve. A szép díszpárnák maradhatnak.
8. A vitrinek ne legyenek zsúfoltak!
9. A home office kellékei amennyire csak lehet, legyenek eltűntetve! Különösen figyelj a kábelekre és töltőkre!
10. A színes csillogó villogó gyerekjátékok feltétlenül legyenek elpakolva!
11. Jó, ha vannak a helyiségekben növények. Ha nincsenek növények a lakásban, kölcsön is lehet kérni, vagy a fotókon virtuális dekorálással is megoldható. A növények akár apró hibák elrejtésére is használhatóak.
12. A lámpák működjenek! A kiégett ízzókat pótoljuk!
13. A szekrények tetejéről legyen elpakolva!
14. A kacatok ideiglenesen menjenek a tárolóba, garázsba, vagy a szekrényekbe, esetleg pakolj be mindent egy olyan helyiségbe, ami nem feltétlenül fontos, hogy rajta legyen a fotón, vagy videón.
15. Akvárium oké, ketrec, kalitka, cica kosár, pokróc ne maradjon elöl!
16. A fürdőszobára, mellékhelyiségre érdemes különös figyelmet fordítani! Fogkefék, tubusok, tisztálkodási eszközök sehol ne legyenek! Tiszta összehajtogatott törülköző maradhat.
17. Az udvaron a kukák amennyire csak lehet legyenek elrejtve. Mozdítható gyerekjátékokat, bringákat, szerszámokat szintén el kell pakolni!
18. A locsoló tömlő legyen feltekerve! A fű legyen ápolt és frissen nyírt! (Ha hiányos, vagy kiégett akkor retusban feljavítjuk.)
19. Ha van medence, vagy jakuzzi, legyen levéve a fedele és legyen elrejtve! A víz legyen tiszta! (Ha nem az, azt is megoldjuk.)
20. Az autókkal parkolj el az udvarból és a ház elöl, ha van rá lehetőség!
Kérj ajánlatot ingatlanfotózásra!
Ha szeretnéd gyorsan és magas áron eladni az ingatlant, ha több foglalást szeretnél szálláshelyedre, akkor keress minket!
Néhány órán belül válaszolunk.
Szolgáltatásaink az ország egész területén elérhetőek
Kiemelt szolgáltatási területeink (1-3 napos kiszállási határidő): Budapest és Pest megye budakörnyéki régiói – Érd, Budakeszi, Biatorbágy, Diósd, Budaörs, Nagykovácsi, Budajenő, Telki, Páty, Zsámbék, Perbál, Tök, Etyek, Martonvásár, Százhalombatta, Halásztelek, Szigetszentmiklós.
Magyarország egész területén is legfeljebb 1 hetes határidővel dolgozunk.
Vállaljuk szállodák, luxus enteriőrök, irodák, múzeumok, rendezvényhelyszínek, üzletek, gyárak fotózását, bemutató videók készítését és 360°-os virtuális túrák készítését is.
Gyakran ismételt kérdések
Miért hirdessek profi ingatlanfotókkal?
Akár ingatlan értékesítésről, akár szálláshelyek kiadásáról van szó, egyre több hirdetés használ profi vizuális tartalmakat. Ha amatör képekkel hirdetsz, automatikusan hátrányból indulsz. De a profi képek között is különbség van. Nem elég az esztétikus berendezés és dekoráció. Hiába van home staginggel megcsinálva a lakás, ha a fotós rossz kompozíciókat használt a bemutatáshoz. Más 3 dimenzióban látni a helyszínen és más egy 2D fényképen megpróbálni visszaadni a tér élményt, az esztétikumot. Ehhez gyakorlott szem, jó kompozíciós érzék, megfelelő felszerelés és nem utolsó sorban professzionális retusálás szükséges.
Mennyibe kerül az ingatlanfotózás 2026-ban?
Az ingatlanfotózás ára általában a készített képek számától, az ügyfél minőségi igényeitől, valamint az extra szolgáltatások (például home staging, virtuális home staging, retusálás során végzett javítások) igénybevételétől függ. Ha valóban prémium minőségű képeket szeretnél, akkor egy átlagos méretű ingatlan esetén minimum 50 ezer ft körüli összeggel számolhatsz.
Miben vagytok jobbak, mint egy átlagos fotós?
Közel 10 éve foglalkozunk ingatlanok marketingjével. Tudjuk, mitől lesz hatékony a vizuális portfolió.
A felvételek elkészítésekor nem csak a gombot nyomkodjuk, hanem úgy építjük fel és rendezzünk meg minden egyes képkivágást, hogy az ingatlan erősségeit emelje ki, felkeltse a vevők érdeklődését, és támogassa a gyorsabb, jobb áron történő értékesítést.
Mennyi időt vesz igénybe a helyszínen az ingatlan fotózása?
A prémium minőségű fotók elkészítése és retusálása időigényes feladat. Egy átlagos méretű lakás fotózása általában 2-3 órát vesz igénybe. Minimum ennyi idő szükséges ahhoz, hogy bele tudjuk tenni a képekbe azt a pluszt, amit sok fotós lespórol és amitől a képek kiemelkednek még a „profi” tartalmak közül is. Nagyobb lakások vagy családi házak esetén a fotózás 3–5 óra is lehet.
Mikor kapom meg az elkészült, retusált képeket?
A legtöbb esetben 2 munkanapon belül adjuk át a kész fotókat. Nagyobb mennyiség vagy magasabb retusálási igény esetén az átadás 3–5 munkanapra módosulhat.
Hogyan készítsem elő az ingatlant a fotózásra?
A rend és tisztaság a legfontosabb. Érdemes elpakolni a személyes tárgyakat, áttörölni a tükröket és a csillogó felületeket, valamint ellenőrizni, hogy minden helyiségben működjenek az izzók. Hasznos lehet megtekinteni a 20 pontos ingatlanfotózás előtti ellenőrző listát.
Szükséges a helyszínen tartózkodnom a fotózás alatt?
Ha minden részletet előre egyeztettünk, nem szükséges jelen lenni a fotózás során.
Elhalasztjuk a fotózást rossz idő esetén?
Modern felszereléssel enyhén borús időben is világos, jó minőségű képek készíthetők. Szálláshelyek fotózásánál vagy napsütötte hangulatképek esetén érdemes napos időpontot választani. A fotózás előtt 1 nappal már nagy biztonsággal megállapítható, hogy milyen időre számíthatunk. Kedvezőtlen előrejelzés esetén 24 órával korábban a fotózás időpontja rugalmasan módosítható.
Készülnek képek a kertről vagy a környékről is?
Igen, igény szerint a kert, a terasz és az ingatlan közvetlen környezete is része a fotózásnak, mivel ezek is fontos szempontok az értékesítésnél.
Milyen felbontásban kapom meg a kész képeket?
A képeket a tervezett felhasználásnak megfelelően igény esetén több méretben is biztosítjuk. A maximális felbontás körülbelül 7000 × 4600 pixel.
Hogyan kapom meg az elkészült felvételeket?
A retusált képeket Google drive linken keresztül tesszük elérhetővé és 1 hónapon belül bármikor letölthetők.
Mikor kell fizetnem a szolgáltatásért?
A szolgáltatás díja számla ellenében a fotózáskor fizetendő.
Cég nevére is tudtok számlát kiállítani?
Igen.
Ha szeretném, tudtok készíteni drónfotókat, drónvideót, ingatlanbemutató videót, vagy virtuális túrát is?
Természetesen. Ügyfeleink számára komplett ingatlanmarketing szolgáltatást nyújtunk. Minél több csatornán és formában mutatjuk be az ingatlant, annál nagyobb az esély a gyors és magas áron történő értékesítésre.
Vállaltok fotózást hétvégén is?
Igen. Minimális felár ellenében hétvégi időpont is lehetséges.
Mi történik, ha az előre egyeztetettnél több képet szeretnék?
A fotózás során általában több felvétel készül, mint amennyi a csomagban szerepel. Ha ezek között van olyan plusz kép, amelyet retusáltatni szeretnél, akkor ennek semmi akadálya.
Miért a CoVision-t válasszam az ingatlanom portfoliójának elkészítésére?
Két fő szempont vezérel minket már közel 10 éve. Olyan képeket készítsünk, amelyek segítik az ingatlan sikeres értékesítését, miközben az ügyfél maximálisan elégedett a szolgáltatással.