Ingatlanfotózás
Adja el gyorsabban és magasabb áron ingatlanját profi ingatlanfotókkal!
Növelje szálláshelye kihasználtságát!
Eladó, kiadó ingatlanok, irodák, éttermek, üzletek, apartmanok, szállodák fotózása prémium minőségben
Enteriőr- és ingatlanfotózás rövid határidővel Budapesten és környékén, valamint országos kiszállással
Prémium minőség
A manapság elterjedt futószalagos ingatlanfotózással szemben, a CoVision – Ingatlanfotózás során mindig ügyelünk a részletekre. Minden egyes felvétel elkészítéséhez megkeressük a tökéletes látószöget és képkivágást. Ha szükséges a kisebb bútorok és dekorációs elemek igazításával érjük el, hogy fotóink megnyerő, harmónikus és letisztult képet mutassanak az ingatlanról.
Legújabb munkáink
Kattintson a képekre a teljes projektek megtekintéséhez!
Ingatlanfotózás – Budapest III. kerület
Lakásfotózás és short videó készítés – Budapest XX. kerület
Apartmanfotózás, Booking fotózás – Tata
Szálláshelyfotózás & short-form videó
Piccola Grande Casa
Apartmanfotózás, Kabinházfotózás
Zalaszentgrót
Hello Wood – Repülő Kabinház
fotózása – Zala
Kiadó Irodaház fotózása
Irodafotózás – Budaörs
Exkluzív családiház Ingatlanfotózás
Mosonmagyaróvár
Apartman- és Airbnb-fotózás
Kehidakustány
Airbnb szálláshelyfotózás
Budapest VII.
Ingatlanfotózás
Budapest II.
Eladó nyaraló fotózása, ingatlanvideó
Lesencefalu
Ingatlanfotózás árak
Ingatlanfotózás árainkat az átadott képek darabszáma, az ingatlan elhelyezkedése és az igényelt kapcsolódó szolgáltatások alapján határozzuk meg. Pontos és részletes egyedi árajánlatért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!
Ingatlanfotó – S
10 db HDR fotó
Kis lakásokhoz, egyszobás garzonokhoz ajánljuk.
39.900 Ft
Ingatlanfotó – M
20 db HDR fotó
Közepes méretű lakásokhoz, kis családi házakhoz ajánljuk.
44.900 Ft
Ingatlanfotó – XL
25 db HDR fotó
Több szobás lakásokhoz, átlagos méretű családi házakhoz ajánljuk.
54.900 Ft
Nagyobb ingatlanok, szálláshelyek, éttermek, irodák, üzletek fotozása, illetve különleges igények esetén egyedi árajánlatot készítünk.
Szálláshely fotózás
Apartmanok, hotelek, szállodák fotózása, prémium portfolió összeállítása a több foglalás érdekében
50.000 Ft-tól
Iroda, üzlet és étterem fotózás
Üzleti ingatlanok, irodák, éttermek és üzlethelyiségek professzionális fotózása a vállalkozás imázsának és értékesítésének támogatására.
70.000 Ft-tól
Ingatlan videó
Dinamikus, nagy felbontású videós bemutatók, közösségi médiára optimalizált formában, eladó és kiadó ingatlanokról.
60.000 Ft-tól
Ingatlanfotózáshoz kapcsolódó szolgáltatások
Smart staging – Helyszíni home staging
A kisebb bútorok és dekorációs elemek elrendezésével tökéletes 2 dimenziós vizuális harmóniát teremtünk.
Virtuális home staging – virtuális lakberendezés
Részleges vagy komplett virtuális berendezés, renoválás.
Ingatlanvideó
Ingatlanokat bemutató videóink, életre keltik a teret és az érzelmeken keresztül ragadják magukkal a nézőket.
Drónfotó / Drónvideó
Látványos légi felvételek, különleges légi perspektívák és mozgások.
Stúdióvakus enteriőrfotózás
Különleges, flash-ambiant technikával készült képek.
A megadott árak bruttó összegek, 0% áfát tartalmaznak.
Az oldalon látható fotók esetenként extra szolgáltatások (smart home staging, stúdióvakus világítás) igénybevételével készültek.
Kiszállási díj: Érden is környékén ingyenes.
A szolgáltatás megrendeléséhez 20% előleg átutalása szükséges.
Kérjen ajánlatot néhány kattintással!
Bármilyen ingatlan marketing kérdésben szívesen segítünk.
Néhány órán belül válaszolunk.
Mit mondanak rólunk az ügyfeleink?
100%-os ügyfélelégedettség
Kolos a vendégházunkat fotózta, és videót is készített. Nagyon jó volt vele dolgozni, azonnal értette, milyen hangulatot szeretnék a fotókkal átadni, s tökéletesen megvalósította.❤️
Profi szolgáltatás, kreatív szemlélet! Mindenkinek jó szívvel ajánlom, aki minőségi ingatlanfotókra, videókra vágyik!
Nem kérdés az 5 csillag! Több fotóssal dolgoztam már, Kolos viszont az egyik legjobb volt eddig. Pontos kommunikáció és érkezés, igényes, profi munkavégzés.
very professional service, beautiful photos and videos, loads of good ideas how to record the unrepetable moment.
Nagyon precízen kaptunk árajánlatot, információkat Kolostól az ingatlanfotózás megrendelése előtt. Nagyon elégedettek vagyunk. Köszönjük!
Nagyon kedves, rugalmas, türelmes, a munkája magáért beszél. Mindenkinek csak ajánlani tudom.
Szuper megbízható és szuper ingatlan fotókat készít. Mindent, ami ma egy sikeres ingatlanhirdetéshez kell.
Pozitív hozzáállás, kiváló szakértelem, kimagasló kooperáció, profi eredmény! Csak így tovább!
Kolostól azt kaptam, amit ígért. Gyönyörű, a lakás valós méreteit tökéletesen bemutató fotókat. Profi munkát végzett!
Maximális elégedettséggel tudom mondani, hogy ha valaki megbízható, gyors, profi szolgáltatást keres, itt megtalálja.
Kolos nagyon alapos és igényes munkát végzett korrekt áron. Csak ajánlani tudom.
Az ügyfeleim mindig nagyon elégedettek, gyors, készséges, profi!
Köszönöm a CoVision-nek a pontos, precíz, igényes, minőségi munkát. Az ingatlanról a képek határidőben elkészültek!
Kérjen visszahívást!
Bármilyen ingatlan marketing kérdésben szívesen segítünk.
Néhány órán belül válaszolunk.
Rólam
Apostol Kolos — ingatlanfotós, operatőr
Prémium megoldásokat kínálok az ingatlanpiac minden szereplőjének és üzleti partnereimnek. Küldetésem, hogy a képeim minősége vizuális igazolása legyen az épített környezet nívójának.
Nap mint nap tapasztalom, hogy a professzionális képi megjelenítés nemcsak a hirdetés nézettségét és az ingatlan értékesíthetőségét növeli, hanem alapjaiban határozza meg egy vállalkozás megítélését, piaci ismertségét és a bizalom felépítését is. Hiszem, hogy minél igényesebb és változatosabb formában mutatunk be egy projektet vagy márkát, annál hatékonyabban érhető el a kitűzött üzleti cél.
Fotográfus és operatőri képesítésem, műszaki és marketing tanulmányaim, valamint a vizuális tartalomkészítésben szerzett több mint 10 éves tapasztalatom a garancia arra, hogy ügyfeleimnek minden alkalommal olyan portfóliót adjak át, amely nem csupán esztétikus látvány, hanem stratégiai eszköz cégük és üzeneteik hiteles képviseletében.
Hatékony ingatlanhirdetés 2026-ban?
2026-ban a szakemberek egybehangzó véleménye szerint vége szakadt az ingatlanpiaci kánaánnak. Az árak új csúcsokra értek, a fizetőképes kereslet csökken, és a jövőben várhatóan egyre több helyen vezetnek be „Airbnb korlátozást”, amely a befektetőket is távol tartja. Az eladóknak nincs könnyű dolga. A licit helyzetek helyett újra az áralkuk kerülnek előtérbe, a pár hetes értékesítési idők akár több hónapra tolódnak.
A nagyobb verseny és az ingatlanok lassabb forgási sebessége miatt azok kerülnek kedvezőbb pozícióba, akik több csatornán is jelen vannak hirdetéseikkel és így jóval több potenciális ügyfelet érnek el. A sikeres értékesítés egyre összetetteb marketinget kíván.
- Home staging: Esztétikai és funkcionális tuning, amellyel az ingatlan értéke és az eladási sebessége is jelentősen növelhető.
- Virtuális lakberendezés, virtuális home staging: Üres vagy felújítandó terek digitális berendezése, amely hatékonyan segít a vevőknek vizualizálni az egyes helyiségekben rejlő lehetőségeket és több érdeklődőt vonzanak a hirdetésre.
- Profi ingatlanfotók: Kiemelik az ingatlan egyedi karakterét. Ez az elsődleges figyelemfelkeltő eszköz a hirdetésekhez.
- Ingatlan bemutató videó: A leíró részleteket és a hangulati elemeket ötvöző, hatásos figyelemfelkeltő eszköz, amely élettel tölti meg a hirdetést a néző számára.
- Virtuális túra: 0-24 bejárási lehetőség, teljes transzparencia, mely a bizalom és az elköteleződés növelésén túl, csökkenti a felesleges megtekintések számát.
Így fotózunk
Tervezés
Az ingatlanfotózás munkafolyamata egyeztetéssel kezdődik: pontosítjuk a fotózás célját, a felhasználási felületeket, és eladás esetén meghatározzuk a megcélzott vevőkört. A portfoliót minden esetben ezen szempontok mentén, tudatosan építjük fel.
Tudatos kompozíció és Smart home staging
Kiemelt figyelmet fordítunk a felvételek kompozíciójára. Nincs olyan belsőépítészeti elrendezés, amely minden szögből egyformán ideális látványt nyújt kétdimenziós formában is. Hiába egy professzionálisan berendezett enteriőr, a kiváló home staging, a fotón való megjelenítés speciális látásmódot igényel. Ennek érdekében – a megrendelővel egyeztetve – esetenként javasolt a bútorok és dekorációs elemek finomhangolása, apróbb igazítása az adott nézőponthoz.
Professzionális fénykezelés és fénymodellezés
A legtöbb ingatlanfotón – még a profi enteriőrfotók esetében is – ritka a mesterséges fények esztétikus megjelenítése. Mi alapkövetelménynek tekintjük a természetes és mesterséges fényforrások tökéletes összehangolását.
Egy gondosan megtervezett enteriőr egyik legfontosabb eleme a funkcionális és dekorációs világítás, ezért képeinken minden esetben nagy hangsúlyt fektetünk ezek megjelenítésére. A különböző fények által okozott elszíneződéseket eltűntetjük a felületekről. Ez a precíz fénykezelés adja meg az fotóink és az ingatlan valódi karakterét és prémium atmoszféráját.
Precíziós digitális utómunka és retusálás
A professzionális végeredmény záloga a magas szintű utómunka, amely nálunk messze túlmutat az alapvető korrekciókon. Nem csupán globális beállításokat alkalmazunk; ha a tökéletes vizuális élmény úgy kívánja, szelektíven, akár objektumonként hangoljuk finomra a fényerőt, a színezetet, a kontrasztot és a fehéregyensúlyt.
A zavaró, kompozíciót rontó elemeket és esztétikai hibákat a megrendelővel egyeztetve leretusáljuk, így biztosítjuk a zavartalan és tiszta képi világot. A munkafolyamat végén a fotókat kétféle formátumban adjuk át: az eredeti, nyomdai minőségű fájlok mellett egy kifejezetten online felületekre és hirdetési portálokra optimalizált sorozatot is biztosítunk, garantálva a villámgyors betöltődést és a maximális vizuális hatást.
Precíziós digitális utómunka és retusálás
A professzionális végeredmény záloga a magas szintű utómunka, amely nálunk messze túlmutat az alapvető korrekciókon. Nem csupán globális beállításokat alkalmazunk; ha a tökéletes vizuális élmény úgy kívánja, szelektíven, akár objektumonként hangoljuk finomra a fényerőt, a színezetet, a kontrasztot és a fehéregyensúlyt.
A zavaró, kompozíciót rontó elemeket és esztétikai hibákat a megrendelővel egyeztetve leretusáljuk, így biztosítjuk a zavartalan és tiszta képi világot. A munkafolyamat végén a fotókat kétféle formátumban adjuk át: az eredeti, nyomdai minőségű fájlok mellett egy kifejezetten online felületekre és hirdetési portálokra optimalizált sorozatot is biztosítunk, garantálva a villámgyors betöltődést és a maximális vizuális hatást.
Kérjen ajánlatot!
Segítünk szálláshelye vizuális marketingjének megalkotásában.
Néhány órán belül válaszolunk.
Airbnb, apartman és szálláshely fotózás
Segítünk, hogy a konkurencia elé kerüljön
Szálláshely marketing szakemberek szerint a hirdetésekben szereplő fotóknak és videóknak kulcs szerepe van a foglalások számának növelése szempontjából. A jobb képekkel hirdetett szálláshelyek hirdetéseire több kattintás érkezik így a foglalások száma is nő. A szolgáltatók sok esetben még mindig nem fordítanak elég figyelmet a profi vizuális megjelenésre.
Ez könnyen kiaknázható előnyt jelent.
Akár OTA rendszereken, akár saját marketing csatornákon történő hirdetés esetén, az általunk készített fotók és videók, virtuális túrák nagy mértékben hozzájárulnak a foglalások számának növeléséhez.
Hiszünk benne, hogy a szálláshelyek minőségének az elkészült fotókban is tükröződnie kell. Ha Ön is így gondolja, akkor kérjen ajánlatot profi fotózásra!
Eladó – kiadó ingatlanok fotózás előtti felkészítése
Kiemelkedő minőségű képek akkor készíthetők ha a lakás rendezett és tiszta.
20 pontos ellenőrzőlistánk segít, hogy mire érdemes figyelmet fordítani az épület külső és belső fotózása előtt.
1. Legyen rend és tisztaság kívül, belül egyaránt!
2. A fényes, tükröződő felületek legyenek foltmentesek!
3. Mutatás során, de már a fotózás során sem szerencsés, ha személyes tárgyak (fotók, gyerekrajzok, hűtő mágnesek, cipők, papucsok, táskák, újságok) láthatóak a lakásban. Ha megérett az elhatározás az értékesítésre, akkor az első lépések egyike, ezeknek a tárgyaknak az összegyüjtése és elpakolása egy szekrénybe, vagy nem használt helyiségbe.
4. Az esztétikus dekorációs elemek maradhatnak.
5. A konyhapult legyen majdnem üres, különös tekintettel a mosogató környékén! Konyharuha ne legyen elöl! Az esztétikusabb gépek maradhatnak, de a kábeleik legyenek elrejtve!
6. Az étkezőasztalon jó ha van valamilyen virág és teríték esetleg dekoráció. Más ne legyen rajta!
7. Az ülő és fekvő alkalmatosságokról a takarók legyenek elpakolva, vagy izlésesen elhelyezve. A szép díszpárnák maradhatnak.
8. A vitrinek ne legyenek zsúfoltak!
9. A home office kellékei amennyire csak lehet, legyenek eltűntetve! Különösen figyelj a kábelekre és töltőkre!
10. A színes csillogó villogó gyerekjátékok feltétlenül legyenek elpakolva!
11. Jó, ha vannak a helyiségekben növények. Ha nincsenek növények a lakásban, kölcsön is lehet kérni, vagy a fotókon virtuális dekorálással is megoldható. A növények akár apró hibák elrejtésére is használhatóak.
12. A lámpák működjenek! A kiégett ízzókat pótoljuk!
13. A szekrények tetejéről legyen elpakolva!
14. A kacatok ideiglenesen menjenek a tárolóba, garázsba, vagy a szekrényekbe, esetleg pakolj be mindent egy olyan helyiségbe, ami nem feltétlenül fontos, hogy rajta legyen a fotón, vagy videón.
15. Akvárium oké, ketrec, kalitka, cica kosár, pokróc ne maradjon elöl!
16. A fürdőszobára, mellékhelyiségre érdemes különös figyelmet fordítani! Fogkefék, tubusok, tisztálkodási eszközök sehol ne legyenek! Tiszta összehajtogatott törülköző maradhat.
17. Az udvaron a kukák amennyire csak lehet legyenek elrejtve. Mozdítható gyerekjátékokat, bringákat, szerszámokat szintén el kell pakolni!
18. A locsoló tömlő legyen feltekerve! A fű legyen ápolt és frissen nyírt! (Ha hiányos, vagy kiégett akkor retusban feljavítjuk.)
19. Ha van medence, vagy jakuzzi, legyen levéve a fedele és legyen elrejtve! A víz legyen tiszta! (Ha nem az, azt is megoldjuk.)
20. Az autókkal parkoljon el az udvarból és a ház elöl, ha van rá lehetőség!
Kérjen ajánlatot ingatlanfotózásra!
Szolgáltatásaink az ország egész területén elérhetőek
Vállaljuk eladó, kiadó lakások, családi házak, építészeti projektek, szállodák, éttermek, irodák, múzeumok, rendezvényhelyszínek, üzletek, gyárak fotózását, bemutató videók és 360°-os virtuális túrák készítését, az ország egész területén.
Kiemelt szolgáltatási területeink: Budapest és Pest megye budakörnyéki régiói – Érd, Tárnok, Budakeszi, Biatorbágy, Diósd, Budaörs, Nagykovácsi, Budajenő, Telki, Páty, Zsámbék, Perbál, Tök, Etyek, Martonvásár, Százhalombatta, Halásztelek, Szigetszentmiklós.
Gyakran ismételt kérdések
Miért prémium ingatlanfotókkal mutassam be a projektemet?
Akár ingatlan értékesítésről, akár szálláshelyek kiadásáról van szó, egyre több hirdetés használ profi vizuális tartalmakat. Ha amatör képekkel hirdet, automatikusan hátrányból indul. De a profi képek között is különbség van. Nem elég az esztétikus berendezés és dekoráció. Hiába a home staging, ha a fotós rossz kompozíciókat használt a bemutatáshoz. Más 3 dimenzióban látni a helyszínen és más egy 2D fényképen visszaadni a tér élményt, az esztétikumot. Ehhez gyakorlott szem, jó kompozíciós érzék, megfelelő felszerelés és nem utolsó sorban professzionális retusálás szükséges. A prémium építészeti minőség, csak prémium minőségű portfolióval mutatható be hitelesen.
Mennyibe kerül az ingatlanfotózás 2026-ban?
Az ár a képek számától, a fotózandó ingatlan méretétől és elhelyezkedésétől, valamint az igényelt extra szolgáltatásoktól függ. Extra szolgáltatás például a helyszíni home staging, a stúdióvakus világítás, vagy a légi fotók. A CoVision ingatlanfotós csomagok árai 39.990 Ft-tól indulnak.
Mivel több a CoVision ingatlanfotózás, mint egy átlagos fotózás?
Közel 10 éve foglalkozunk ingatlanok fotózásával és videózásával. Úgy építünk fel minden egyes felvételt, hogy azok kiemeljék az ingatlan erősségeit, felkeltsék a vevők érdeklődését, és támogassák a gyorsabb és jobb áron történő értékesítést. Ennek érdekében, igény esetén, ügyfeleinkkel egyeztetve, tanácsot adunk az ingatlan esztétikai hibáinak kijavításához, a kisebb bútorok optimális elrendezéséhez, illetve az ingatlan dekorálásához.
Mennyi időt vesz igénybe a helyszínen az ingatlan fotózása?
A prémium minőségű fotók elkészítése és retusálása időigényes feladat. Egy átlagos méretű lakás fotózása általában 2-3 órát vesz igénybe. Minimum ennyi idő szükséges ahhoz, hogy bele tudjuk tenni a képekbe azt a pluszt, amit sok fotós lespórol és amitől a képek kiemelkednek még a „profi” tartalmak közül is. Nagyobb lakások vagy családi házak esetén a fotózás 3–5 óra is lehet.
Mikor kapom meg az elkészült, retusált képeket?
A kész fotókat 2–5 munkanapon belül átadjuk.
Hogyan készítsem elő az ingatlant a fotózásra?
A rend és tisztaság a legfontosabb. Érdemes elpakolni a személyes tárgyakat, áttörölni a tükröket és a csillogó felületeket, valamint ellenőrizni, hogy minden helyiségben működjenek az izzók. Hasznos lehet megtekinteni a 20 pontos ingatlanfotózás előtti ellenőrző listát.
Szükséges a helyszínen tartózkodnom a fotózás alatt?
Ha a fotózás paramétereit előzetesen leegyeztettük, akkor nem szükséges a személyes jelenlét.
Elhalasztjuk a fotózást rossz idő esetén?
Rossz időjárás esetén 24 órával korábban rugalmasan módosítható az időpont.
Készülnek képek a kertről vagy a környékről is?
Igen, igény szerint a kert, a terasz és a közvetlen környezet is a portfólió része.
Milyen felbontásban kapom meg a kész képeket?
A maximális felbontás körülbelül 7000 × 4600 pixel.
Hogyan kapom meg az elkészült felvételeket?
A retusált képeket Google Drive linken keresztül adjuk át.
Mikor kell fizetnem a szolgáltatásért?
A szolgáltatás díja számla ellenében a fotózáskor fizetendő. Már hirdetett ingatlanok esetén a fotózás megrendeléséhez előleg fizetése szükséges.
Cég nevére is tudtok számlát kiállítani?
Igen, lehetőség van céges számla igénylésére.
Készítetek drónfotókat vagy virtuális túrát is?
Természetesen, komplett ingatlanmarketing szolgáltatást nyújtunk drónfelvételekkel és virtuális túrákkal.
Vállaltok fotózást hétvégén is?
Igen. Minimális felár ellenében hétvégi időpontot is tudunk biztosítani.
Mi történik, ha az előre egyeztetettnél több képet szeretnék?
Csomagtól függően, képenkénti darabáron is rendelhetők extra felvételek.
Miért a CoVision-t válasszam az ingatlanom portfoliójának elkészítésére?
Közel 10 éves tapasztalattal készítünk olyan képeket, amelyek valóban segítik az értékesítést.